Fífudalur 12, Reykjanesbær

59.900.000 Kr.



Einbýlishús
211,9 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 4
Ásett verð 59.900.000 Kr.
Fasteignamat 62.450.000 Kr.
Brunabótamat 61.430.000 Kr.
Byggingarár 2007

Lýsing


Lögbýli Eignamiðlun kynnir: Virkilega fallegt "Modern funkis hús í sænskum stíl" .  

Eignin er  211.9 fm einbýlishús þar af er 44 fm tvöfaldur bílskúr. 5 svefnherberbergi þar af loft sem er nýtt sem skrifstofa og svefnaðstaða í dag.
 

Nánari skipulag.
Forstofa:
 Flísalögð forstofa með gestasnyrtingu með sturtuklefa á hægri hönd og aukaherbergi á vinstri hönd.
Stofa: Frábær stofa og borðstofa með 6 metra lofthæð og kamína. Eikarparket á gólfi
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 4 þar af hjóna herbergi með stórum fataskáp. 
Baðherbergi: Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuaðstoðu, handklæðaofni og uppáhengdu klósetti. Falleg innrétting með tvöföldum vaski.
Eldús: Eldhúsið er rúmgott með góðum tækjum. tvöföldum ískáp og eyju. Ofn í vinnuhæð. Innrétting er frá HTH. 
Innbyggt ryksugukerfi er í húsinu með einu tengi í stofu og öðru í eldhúsi. Einnig er svokölluð fægiskófla á gólfi í eldhúsi. 9 metra barki sem nær um allt hús. 
Þvottahús: Gengið er inní þvottahús úr eldhúsi og þaðan inní bílskúr. Lítil innrétting er í þvottahús sem lyftir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Rúmgott fatahengi. 
Bílskúr: Tvöfaldur bílskúr með sérinngangi á hlið. (Möguleiki er á að breyta bílskúr í útleigu einingu) 

Verönd: Útgengt er út á verönd með heitum potti úr eldhúsi og stofu. 

Tæknilegar upplýsingar:
Viðhaldsfrir þaksteinn. Viðurinn utan á húsinu er sænskur finsagaður “fasadpanel” 21x170 mm, standandi.
Allir glugger eru með þreföldu gleri og hægt að opna þá alveg, hægt að snúa við og þrífa innan frá, brunaútgangur.
Allir fataskápar eru frá HTH og eldhúsinnrétting líka. Öll raftæki frá BOSCH. Baðherbergi með Svedberg innréttingum, upphengt klósett á stóra baði, akrýl bað frá Byko .
Innbyggt FOMA ryksugukerfi, 9 metra langur barki, 2 innstungur og fægiskófla.
Húsið er vel einangrað en 210mm einangrun er í öllum útveggjum, 400mm einangrun er í niðurteknum loftum og 290mm einangrun í stofulofti.
Krossviðsplötur á bakvið gipsplötur á flestum stöðum í húsinu.
Lamell eikarparket á öllu húsinu nema baðherbergjum, forstofu og þvottahúsi.
Heitur pottur á verönd, Blómaskel frá Trefjum. 
Tvöfaldur bílskúr með bílskúrshurðaopnara, 2 fjarstýringar og 2 minni fjarstýringar til að setja á lyklakippu.
Kamína sem blæs hita inn í rýmið, hitar rörið og hægt að kveikja á kerfi sem blæs hita inn í rýmið. 3 stillingar, tengt í rafmagn. 
Gólfhiti er í öllu húsinu og forhitari. Húsið var að hluta til málað að utan í sumar.
Allir gluggar eru með þreföldu gleri og öll einangrun mjög góð. Lamell eikarparket á öllum gólfum fyrir utan baðherbergi og forstofu sem er flísalagt. 

Hér er um að ræða mjög vandað og skemmtilegt einbýli ásamt bílskúr sem vert er að skoða. 

Allar nánari upplýsingar hjá Lögbýli Eignamiðlun að Hafnargatu 35 Reykjanesbær í síma: 420-3040 eða hjá: 

Haukur Andreasson 
Lögg.Fasteignasali 
Lögbýli Eignamiðlun
Hafnargata 35 Reykjanesbær
Sími: 420-3040 / 866-9954
Haukur@lmsr.is
Logbyli@lmsr.is
www.Lögbýli.is

Úlfar Guðmundsson hdl
Lögg.Fasteignasali 
Lögbýli Eignamiðlun
Hafnargata 35 Reykjanesbær
Sími: 420-3040 / 844-7188
Ulfarg@lmsr.is
Logbyli@lmsr.is
www.Lögbýli.is


 

Kort




Sölumaður

Jóhannes Albert Kristbjörnsson




Netfang: jak@lmsr.is
Sími: 6994971
Senda fyrirspurn vegna

Fífudalur 12


CAPTCHA code